Loi Carrez : mesurer la superficie privative en copropriété

Lorsqu’un bien situé dans un immeuble en copropriété est mis en vente, la superficie privative doit obligatoirement figurer dans l’acte. Le mesurage Loi Carrez permet de calculer cette surface avec précision selon les critères définis par la réglementation. Seules les pièces closes et couvertes sont prises en compte, à l’exclusion des murs, cloisons, escaliers, gaines, caves, garages et parties d’une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

Le diagnostiqueur effectue un relevé détaillé, vérifie la cohérence entre les plans existants et les mesures réelles, puis établit un rapport opposable précisant la superficie exacte. Une différence supérieure à 5 % entre la surface réelle et celle annoncée peut entraîner une révision du prix de vente, d’où l’importance d’un calcul fiable. EXPERTISES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS BFC assure ce mesurage avec rigueur et impartialité, en utilisant un matériel de mesure précis et adapté.