Diagnostic Plomb : évaluer les risques liés aux anciens revêtements

Présent dans de nombreuses peintures avant 1949, le plomb représente un risque sanitaire important lorsqu’il se dégrade. Le diagnostic plomb, ou CREP, consiste à repérer et mesurer la concentration de ce métal dans les revêtements afin de prévenir toute exposition, notamment chez les enfants et les femmes enceintes. Réalisé à l’aide d’un appareil à fluorescence X, le contrôle identifie les supports contenant du plomb, évalue leur état et détermine les actions à entreprendre en cas de dégradation.

Les résultats sont consignés dans un rapport normalisé, qui mentionne les zones concernées et le niveau de risque. Préalablement à la vente ou la location d’un logement construit avant 1949, ce rapport spécifique est obligatoire et doit être tenu à jour. EXPERTISES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS BFC effectue ce contrôle avec précision et neutralité, afin de fournir une analyse complète et exploitable. L’objectif est d’informer clairement le propriétaire tout en assurant la sécurité des occupants et la conformité du bien. En cas de présence de plomb, le rapport sert de base aux décisions de maintenance ou de rénovation.